Rehabilitación de Fachadas y Balcones en Barcelona
Rehabilitamos fachadas y balcones en Barcelona con soluciones seguras, duraderas y adaptadas a cada edificio.
Trabajamos para comunidades de propietarios, administradores de fincas y propietarios que necesitan una solución fiable para la rehabilitación de fachadas en Barcelona, con intervenciones adaptadas al estado, al acceso y a las necesidades técnicas de cada edificio.
¿Qué Problemas Solucionamos con la Rehabilitación de Fachadas? de un edificio?
Con el paso del tiempo, las fachadas pueden sufrir daños por humedad, contaminación, radiación solar, falta de mantenimiento o movimientos en la estructura del edificio. Nuestro servicio de rehabilitación de fachadas está orientado a resolver grietas, fisuras, revocos sueltos, desprendimientos, filtraciones, frentes de balcón dañados, cornisas deterioradas y otros desperfectos exteriores que afectan al estado y la seguridad del inmueble.
¿Cuándo Puede Ser Necesaria La
Rehabilitación De Una Fachada?
Cuando se decide si renovar la fachada o realizar una restauración completa del edificio, es importante tener en cuenta tanto la seguridad como el coste. Si el edificio tiene más de 45 años, es obligatorio realizar una inspección ITE, que puede ser llevada a cabo por un arquitecto, ingeniero o topógrafo, con un coste mínimo de 450 €. El informe de la ITE destacará cualquier deficienciay podremos ofrecerte un presupuesto sin compromiso y sin sorpresas para las reparaciones.
Una vez aprobado el proyecto por el colegio de arquitectos y el ayuntamiento, y tras recibir el permiso de construcción, se podrá iniciar la rehabilitación. Es fundamental elegir una empresa que cumpla con las normativas de la Seguridad Social y las regulaciones fiscales, que emplee trabajadores cualificados y utilice andamiaje aprobado para cumplir con las normativas actuales. En Bimar Grup, garantizamos que todo el trabajo esté legalizado y realizado con los más altos estándares, asegurando un proceso de renovación fluido para tu edificio o rehabilitación de fachada.
¿Cuándo debe renovarse la
fachada del edificio?
Renovar la fachada de un edificio es fundamental cuando surgen deficiencias graves o problemas de seguridad. Si su edificio tiene más de 45 años, es obligatorio realizar una ITE (Inspección Técnica del Edificio) según el Real Decreto. Esta inspección, realizada por un arquitecto, ayuda a identificar cualquier deficiencia grave que pueda poner en peligro la seguridad de los residentes y los viandantes. Una vez realizada la inspección, le proporcionamos un presupuesto sin compromiso para ayudarle a decidir los próximos pasos.
Si su edificio necesita una rehabilitación de fachada o reparaciones, podría requerir trabajos como:
- Revestimientos de mortero de cal o revestimientos de una capa
- Impermeabilización de tejados y sistemas de aislamiento térmico
- Reparación de balcones dañados, barandillas o tuberías
- Limpieza a alta presión para piedra y cornisas
En Bimar Grup, nos aseguramos de que cada paso del proceso de rehabilitación de la fachada o restauración del edificio se realice de forma segura, cumpliendo con los boletines legalizados y las normativas actuales.
¿Qué Incluye Nuestro Servicio de Rehabilitación de Fachadas y Balcones?de Fachadas
Nuestro proceso de restauración de fachadas está diseñado para restaurar la belleza y seguridad de las fachadas monolíticas y de piedra, asegurando que cada paso se realice con trabajo de alta calidad y experiencia. Comenzamos con una inspección detallada de la fachada, identificando los problemas existentes y determinando el mejor enfoque de rehabilitación para su edificio. Esto asegura que la reparación de los daños se realice de manera correcta y eficiente. Desde la limpieza de superficies hasta la aplicación de nuevos recubrimientos como pintura, estuco o acabados protectores, garantizamos que su fachada se mantenga segura y visualmente atractiva. Nuestro enfoque en el aislamiento térmico de fachadas desde el exterior y el aislamiento exterior de fachadas mejora la eficiencia energética de su edificio.
Tipos de Rehabilitación de Fachadas
La rehabilitación de fachadas ofrece diversas soluciones para restaurar y mejorar la apariencia y la estructura de los edificios. Dependiendo del material y la condición de la fachada, técnicas como los sistemas de fachadas ventiladas y los sistemas SATE son comúnmente utilizados. Estos métodos están diseñados para mejorar el rendimiento energético, proporcionar aislamiento térmico y mejorar la estética general, todo mientras se asegura una protección duradera.
Sistemas de fachadas ventiladas
Utiliza una estructura metálica, capa aislante y cámara de aire para una mejor eficiencia térmica y durabilidad.
Fachadas monolíticas y de piedra
Ofrecen una alta durabilidad y eficiencia térmica, ideales para fachadas de piedra natural.
SATE en fachadas
Aplica paneles aislantes en la pared exterior para mejorar el rendimiento energético.
Fachadas de piedra natural
Ofrecen una apariencia atemporal con excelente eficiencia acústica y resistencia.
Fachada con sistema SATE
Mejora el aislamiento térmico desde el exterior, ofreciendo una solución económica.
Revestimiento exterior de fachadas
Puede ser de piedra, cerámica o madera, todos proporcionando mortero protector.
Paneles de fachada
Mejoran la apariencia y proporcionan protección impermeable y resistente para el edificio.
Reparaciones estructurales
Incluye reparación de grietas, inyección de resinas y morteros especiales para garantizar la estabilidad del edificio.
Empresa Especializada en Rehabilitación de Fachadas en Barcelona
En Bimar Grup trabajamos con materiales certificados, operarios cualificados y técnicas actualizadas para ofrecer resultados duraderos. Nuestro equipo cuenta con experiencia en rehabilitación de fachadas, restauración de balcones y reparación exterior de edificios, siempre con un enfoque claro en la seguridad, el cumplimiento normativo y la calidad de ejecución.
Experiencia en restauración
Más de una década trabajando en rehabilitación de fachadas en Barcelona.
Calidad garantizada
Técnicas avanzadas para asegurar un trabajo duradero y resistente.
Soluciones personalizadas
Ofrecemos enfoques específicos para cada tipo de fachada.
Cumplimiento de normativas
Todos nuestros proyectos cumplen con los estándares de seguridad y calidad más altos.
Expertos en Rehabilitación de Edificios y Acceso por Cuerda en Barcelona
Expertos en Rehabilitación de Edificios y Acceso por Cuerda en Barcelona
En Bimar Grup, nos especializamos en rehabilitación de edificios, restauración de fachadas y servicios de acceso por cuerda, ofreciendo soluciones eficientes, seguras y personalizadas para las necesidades de tu propiedad en Barcelona.
Materiales de Construcción Duraderos
Soluciones de Diseño Personalizado
- Construido con precisión, durabilidad y materiales de alta calidad.
- Actualizaciones regulares y progreso honesto en cada etapa.
Nuestros proyectos completados son un testimonio de nuestra artesanía e innovación.
Nuestros números hablan
15+
Años de experiencia
50+
Profesionales cualificados
120+
Clientes satisfechos
Proporcionando Experiencia en Rehabilitación de Edificios y Diseño
Impulsados por la pasión por la calidad y la innovación,
desarrollamos soluciones de rehabilitación que transmiten solidez, sostenibilidad y valor duradero.
Enfoque de Trabajo Técnico y Eficiente
Combinamos métodos de construcción contrastados con una ejecución práctica para ofrecer resultados duraderos y técnicamente fiables.
- Nuestros técnicos siguen los estándares modernos de rehabilitación.
- Unimos eficiencia con seguridad en cada proyecto.
Solicita hoy un presupuesto gratuito para tu proyecto.
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50+
Especialistas Cualificados
Un equipo experto de técnicos certificados, operarios especializados en trabajos en altura y profesionales de la construcción, formados para ejecutar trabajos de rehabilitación de forma segura, eficiente y precisa.
Construyendo confianza a través de experiencias y comentarios genuinos de nuestros clientes
“Realizaron trabajos para nosotros en nuestra comunidad y desde el primer momento nos asesoraron tanto sobre la obra como sobre la gestión de las licencias…”
“Empresa muy profesional, cumplieron plazos y el resultado final fue impecable. Volveríamos a trabajar con ellos sin dudarlo.”
“Gran atención al detalle y excelente comunicación durante todo el proyecto. Muy recomendables.”
Proyectos destacados
¿Qué incluye nuestro servicio?
En cada proyecto de rehabilitación de fachadas o balcones ofrecemos:
Inspección técnica inicial del estado del edificio
Sustitución o refuerzo de barandillas, cornisas y antepechos
Elaboración de presupuesto detallado sin compromiso
Aplicación de pinturas y revestimientos impermeables
Rehabilitación de elementos estructurales y ornamentales
Mejora del aislamiento térmico y acústico
Reparación de grietas, fisuras y revocos
Trabajos verticales sin necesidad de andamios
Fachadas con garantía de calidad
Trabajamos con materiales certificados, mano de obra cualificada y técnicas actualizadas. Nos encargamos de todos los trámites técnicos y licencias necesarios. Además, todos nuestros trabajos cuentan con garantía y seguro de responsabilidad civil.
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Si tu edificio presenta grietas, humedades, desprendimientos o balcones deteriorados, en Bimar Grup podemos evaluar el estado de la fachada y proponerte la solución más adecuada. Adaptamos cada propuesta al tipo de intervención, al acceso del edificio y a las necesidades concretas del proyecto.
Preguntas frecuentes sobre rehabilitación de fachadas y balcones
Cuando aparecen grietas, desprendimientos, humedades, filtraciones o desgaste visible en balcones y elementos estructurales. También es recomendable si han pasado más de 20 años sin mantenimiento integral.
Sí. En Bimar Grup utilizamos técnicas de trabajo vertical con cuerdas para acceder a zonas difíciles, reduciendo costes, tiempos y molestias a los vecinos.
Sí. Ofrecemos opciones de financiación flexibles para que puedas realizar la obra sin comprometer tu presupuesto. Consúltanos sin compromiso.
El precio de rehabilitar una fachada depende del tamaño del edificio, la altura, el tipo de daños, el sistema de acceso, los materiales elegidos y si hay que actuar también sobre balcones, cornisas o revestimientos. No es lo mismo una reparación puntual que una rehabilitación completa. Lo más recomendable es realizar una inspección técnica previa para definir el alcance real de los trabajos y preparar un presupuesto ajustado.
La reforma suele centrarse en renovar o mejorar el aspecto y la funcionalidad de un elemento del edificio. La rehabilitación, en cambio, va más allá de lo estético y busca corregir patologías, recuperar la seguridad, mejorar la durabilidad y, en muchos casos, aumentar la eficiencia energética del inmueble. En fachadas, la rehabilitación normalmente implica reparar grietas, desprendimientos, humedades, revocos deteriorados o elementos que puedan afectar a la seguridad.
La desgravación depende del tipo de actuación y de si la obra cumple los requisitos fiscales vinculados a la mejora de la eficiencia energética. La Agencia Tributaria distingue varias deducciones temporales para obras de mejora energética y exige, entre otras cosas, acreditar la mejora mediante certificado de eficiencia energética y cumplir determinados plazos de aplicación. Por eso, antes de contar con una deducción concreta, conviene revisar cada caso con un asesor fiscal o técnico especializado.
El plazo depende del tamaño de la fachada, del estado del edificio, del sistema de acceso, de los trabajos incluidos y de si hay que tramitar licencias o coordinar actuaciones con la comunidad. Una intervención puntual puede resolverse en menos tiempo, mientras que una rehabilitación más completa necesita una planificación mayor. Tras la visita técnica, es posible estimar un calendario más realista según el alcance del proyecto.